Дачное межевание участка

Межевание земельной территории – многоэтапный процесс, в который входит следующий перечень работ:

1. Топосъемка дачного участка;
2. Запрос, получение и изучение информации из Росреестра;
3. Разработка плана межевания дачного участка;
4. Согласование границ с соседями по участку;
5. Постановка на учет границ дачного участка.

Топосъемка дачного участка

Данная работа позволяет определить координаты расположения ограждений участка с максимальной точностью, что позволит создать топоплан территории. Геодезисты компании ООО «Веди» в Калуге свяжутся с вами и заранее назначат свой приезд в удобные для вас день и время. По приезду на участке они проведут натурные измерения – топографическую съемку. Процедура не отнимет много времени, ее длительность зависит от особенностей участка. Чаще всего топосъемка длится не более часа. Однако в работу геодезиста входят и другие процессы. По приезду в офис специалист начинает обработку полученных в процессе измерения данных. Далее на их основе разрабатывает топографический план участка на электронном носителе. Благодаря топоплану создается основа, на которой базируется проектирование границ дачной территории кадастровым инженером нашей компании. Помните, что между ограждением дачной территории и его границами существует большая разница. Поэтому топоплан является одним из источников данных, который используют кадастровые инженеры для создания границ участка. Также необходимо понимать, что чаще всего кадастровые ошибки возникают в следствие некорректно проведенной топосъемки. Поэтому наша компания рекомендует не экономить средства на данной процедуре. Далее необходимо заказать сведения о формировании границ территории через Росреестр.

Заказ, получение и изучение информации из Росреестра

Важный этап работ, выполнение которого обязательно и прописано в федеральном законодательстве РФ. Из информации, полученной от Росреестра, наши кадастровые инженеры узнают данные, необходимые для грамотного формирования и согласования правильности и бесспорности обозначенных границ дачной территории. Получение сведений из Росреестра является платным. Поэтому не стоит забывать, что при заказе межевания участка, на котором располагается дача, необходимо оплатить не только работу межевой компании, но и перечень сведений.

Разработка плана межевания дачного участка

Межевой план представляет собой документ, который служит основанием для корректировки данных о земельном участке, где располагается дача. План межевания состоит из подробного описания параметров и свойств объекта. Поэтому важно, чтобы содержание документа соответствовало реальности. В случае указания неверных данных в плане и его подача в управление Росреестра, возможно привлечение к закону. Наиболее значимый раздел межевого документа называется «Акт согласования местоположения границ земельного участка».

Согласование границ с соседями по участку

Когда наш кадастровый инженер передаст вам на согласование с соседями план по межеванию, вы должны подписать с соседями только один раздел - «Акт согласования местоположения границ земельного участка». Чтобы осуществить межевание, нужно оставить подпись только чернилами синего цвета. Это прописано в законодательстве. В случае нарушения есть риск приостановки рассмотрения документации со стороны Росреестра. Согласовывать границы и их местоположение имеют право только владельцы указанных в акте территорий. После согласования план межевания нужно доставить обратно в руки кадастровому инженеру, который занимался его разработкой. После специалист переносит межевой план в электронный формат в виде XML-файла. Его записывают на оптический носитель. Получив диск, владелец участка идет в МФЦ, чтобы внести все данные о границах земельной территории в единый госреестр недвижимости.

Постановка на учет границ дачного участка

В МФЦ должен явиться владелец дачного участка. Если их несколько – значит несколько. Необходимо иметь на руках паспорт, подтверждающий личность, план межевания в виде документа и на электронном носителе (CD-R), где межевой план записан в формате XML. В МФЦ необходимо заполнить заявление об учете корректировки данных о земельной территории, после чего вам выдадут расписку о передаче документов. Также вас уведомят, когда можно забрать выписку из ЕГРН а вашем участке.

После успешного прохождения всех этапов вас смело можно поздравить! Межевание – нелегкий процесс, поэтому советуем вам воспользоваться услугами ООО «Веди» в Калуге. Чтобы найти свой участок на карте нашей страны, воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта»